Uso del suelo y transformación de la estructura urbana del distrito de La Victoria, Lima, Perú

Resumen

El distrito de La Victoria, ubicado en Lima metropolitana (Perú), experimentó un
rápido crecimiento demográfico y urbano entre 1940 y 1970 debido a su céntrica
ubicación, convirtiéndose en un espacio ideal para el desarrollo comercial. Sin
embargo, la falta de planificación y concreción de las políticas públicas en materia
de vivienda y desarrollo urbano, sumado a la presión industrial y comercial, le
restó atractivo como zona residencial, lo que ocasionó la disminución constante de
los residentes del distrito desde la década de 1980 hasta la actualidad. Mediante
el análisis de la evolución del uso y valor arancelario del suelo, en este artículo
explicamos las transformaciones de la zonificación del distrito y proponemos que
existe una relación directa entre presión comercial y disminución de la población
residente en el distrito de La Victoria.